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据统计，古北区域，有来自美国、日本、韩国等50多个国家和地区的约1.6万名境外及港澳台地区人士
实景图古北不仅开发早、起点高，如今的高度依旧不可以小看。2035规划中，虹桥-古北被划入中央活动区，它印证着
多重城市资源 构筑醇熟生活氛围当下的古北，商业、教育、医疗、人文等城市资源深度同频国际前沿，这更是其他新兴板块难以复制的。“入则静谧，出则繁华”
然而，古北地段的土地资源极度稀缺。近10年，仅出让了两块租赁用途的土地。新房供应也十分有限，近五年只有两个新盘入市，户型多以刚需为主，面积超过200㎡的大户型极少，难以满足改善需求。
不同于市面上的短进深空间，这里足够举办小型Party，长条餐桌、迷你吧台、转角大沙发都能轻松容纳，可以承载多重摩登场景。
若是实用派，这种长进深且方正的厅堂也很友好，沿墙壁可以摆下多个收纳柜、装饰柜等等，满足对收纳和展示的众多需求。
不仅如此，整个户型的层高达到3.6米，相比市面上同面积段的户型，这个层高可谓“不做平方做立方”，能带来开阔的空间感受。
站在窗前，古北的繁华街景、园林绿意尽收眼底，无论是白天的车水马龙，还是夜晚的灯火辉煌，都能成为窗前的美丽画卷。
日本大金品牌，全屋配备德国威能地暖，带来舒适温暖的生活体验。户内智能控制管理系统采用瑞士ABB智能家居系统
瑞士劳芬，水龙头、花洒选用意大利GESSI，每一处细节都彰显着奢适与品质。
建面约579㎡户型图该户型呈三梯一户的设计，同样是3.6米的奢阔层高，朝南横向跨度超37米，会客厅面宽超18.5米，空间奢阔；户型东、南、西三面全景玻璃幕墙，超270度环幕视野景观震撼。
高端双会所场域，不仅是古北区域内少有的双会所项目，整个上海市场也非常少见。
双会所包括2000㎡的生活会所和2号楼的公馆商务会所，既能满足户主休闲娱乐的需求，又能为商务社交提供理想场所。约2000㎡生活会所
效果图红酒雪茄室，在聚会时可以与宾客一同分享，提供交流品鉴的空间；棋牌室提供娱乐场所；多功能室可举办各种规格的宴会，满足商务宴请和家庭聚会的需求。
双会所不仅提供了丰富的设施，更成为层峰人士交流互动的平台。在这里，人类能结识志同道合的朋友，分享生活经验、商业见解，促进圈层资源共享。无论是在咖啡吧的轻松交谈，还是在私宴厅的商务宴请，都能拓展人脉，提升社交体验。
对于那些在楼市中寻觅理想资产的层峰人士来说，不妨把握机会，进一步探索古北中央公园·壹号公馆，也许这里就是您一直在寻找的答案。
截至4月25日，全国300城经营性土地招拍挂成交2698万平方米，同比下降23%，降幅较上月全月扩大了12个百分点；成交环比3月同期上升50%，主要是由于3月基数过低所致。本月杭州、南京、厦门成交总价超过50亿元，南京、杭州、惠州、重庆、沈阳等成交建面超过50万平方米。因优质用地占比持续高位，本月平均楼板价3280元/平方米，同比上升14%。
截止4月末，新增土储货值百强门槛值为17.6亿元，同比下降7%，降幅比3月末收窄12个百分点；新增总价百强门槛值为8.1亿元，同比增长26%，新增建面百强门槛值为19万平方米，同比微增3%。
2025年1-4月销售百强房企拿地集中度依然保持高位，销售TOP10房企新增货值占销售百强新增货量的69%，较2024年末增加7个百分点，未来市场格局仍将集中于头部企业；此外，销售TOP11-20新增货值占比14%，TOP21-30新增货值占比6%，TOP31-50新增货值占比7%，后50强新增货值占比仅有3%。
2025年1-4月，土地市场依旧呈现显著分化特征。以北京、杭州、广州、南京等为代表的一线城市及强二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。但有必要注意一下的是，本轮市场回暖呈现明显结构性特征，三四线城市仍量价同比回缩，市场复苏动能不足，实质性改善仍需依托区域经济基本面的修复及政策支持的持续性。
从房企角度来看，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，重点地块参拍公司数增加且出价竞争非常激烈。市场集中度进一步分化，头部房企、国央企依托资金优势加速优化土储，而中小型房企受制于流动性压力持续收缩投资半径。这种投资格局预计将驱动优质土地资源持续向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。